Wanneer je van plan bent om een huis te gaan kopen of verkopen wordt er vaak gesproken over een bouwkundige keuring. Een ander benaming voor bouwkundige keuring is ook wel een bouwtechnische keuring. Tijdens deze keuring wordt de staat van de woning grondig onderzocht, zo wordt de fundering onderzocht, de CV-ketel en de vloeren. In de meeste gevallen wordt ook de luchtvochtigheid opgemeten.

Door wie wordt de keuring uitgevoerd?

Alleen personen die daarvoor bevoegd zijn, zoals een bouwkundig ingenieur mogen een keuring uitvoeren. De bouwkundig ingenieur heeft een opleiding gevolgd, en is een onafhankelijke partij die geen baat heeft bij de aan- of verkoop van de woning.

Wat wordt er bij een bouwkundige keuring gedaan?

Aan de hand van wat vooronderzoek bekijkt de inspecteur de conditie van de woning en bekijkt of er eventuele gebreken zijn. Tijdens de inspectie controleert de inspecteur de staat van de woning, zowel binnen als buiten. Alle bevindingen worden daarna in een bouwkundig rapport geschreven en geeft een objectief beeld van de staat van het huis.

Waarom een bouwkundige keuring slim is om te doen

Als je van plan bent om een huis te gaan kopen, sta je op het punt om misschien wel de grootste investering in je leven te gaan doen. Je gaat voor een lange tijd een financiële verplichting aan. Daarom wil je niet voor onvoorziene verrassingen komen te staan, dit is dan ook de reden dat een bouwkundige keuring uitvoeren vaak wordt geadviseerd. Ben je van plan om een huis te kopen dat gebouwd is voor 1990? Dan wordt het sterk aangeraden om een keuring te laten doen.

Wanneer laat je een keuring uitvoeren?

Tegenwoordig is het kopen van een huis altijd onder voorbehoud van onder andere de bouwkundige inspectie. Komt er na de bouwkundige keuring uit dat het huis meer onderhoud nodig heeft dan eerder voorzien? Dan kun je om die reden dan de koop afzien. Vaak wordt de inspectie uitgevoerd tijdens de onderhandelingen met de verkoper.