Laten we eerst beginnen wat taxatie inhoudt, kort gezegd is dat het inschatten van de waarde van een object. Een taxateur geeft je bij een taxatie een rapport daarvan. Het wordt vaak gedaan bij huizen, kunstwerken en verzamelobjecten. Je begrijpt waarschijnlijk dat het een zeer belangrijk beroep is. Vooral als je op het punt staat om je huis te verkopen bijvoorbeeld. Soms is een taxatie lastig te bepalen, dat kan te maken hebben met dat een object voor iemand meer emotionele waarde heeft dan wat het werkelijk waard is. Een taxatie is ook een momentopname, gebeurtenissen hebben invloed op de waarde van een object. Denk bijvoorbeeld aan een huis die schade heeft opgelopen na een storm.

Makelaar als taxateur

Een makelaar kan ook een huis taxeren om de waarde van een huis te bepalen. Wanneer jij jouw huis gaat verkopen, wil je natuurlijk een prijs bepalen. Een taxatie door een makelaar biedt dan een uitkomst. Als je een huis aankoopt, kan je ook een makelaar (klik hier) in de arm nemen om te kijken of de vraagprijs een goede prijs is. Het werk van een taxateur is zeer afwisselend en je komt vaak op verschillende plaatsen. Een taxateur specificeert zich meestal in een bepaalde onderwerp of markt. Hier gaat meestal zijn interesse naar uit, er zijn natuurlijk veel markten en onderwerpen waar je in kan verdiepen.

Taxatie van objecten

Mocht je meer willen zien van het werk dat een taxateur doet, dan is het wellicht een goed idee om naar het programma Kunst & Kitsch te kijken. In dit programma komen mensen met allerlei soorten voorwerpen en komen dan erachter hoeveel geld dat object waard is. Natuurlijk komt er bij een taxatie veel meer bij kijken, maar toch heb je dan een beetje gezien van wat een taxateur precies doet.

Erkend taxateur

Een taxateur dient onafhankelijk, erkend en natuurlijk kundig te zijn in het werk dat hij doet. Zoals je begrijpt, word je niet zomaar een taxateur. In Nederland zijn er twee instellingen die je kunnen certificeren om taxateur te worden. Zij zullen je dan ook toetsen. Op die manier zullen ze erachter komen of je vakbekwaam bent. De twee instellingen heten DNV en Hobéon SKO, na de certificering is het van belang dat je wordt ingeschreven bij een stichting. Op die manier zal het voor mensen duidelijk worden dat je een erkende taxateur bent. De certificering gaat niet alleen over examens maken, er zal ook worden gekeken naar je verleden. Dit kunnen ze doen door Verklaring Omtrent Gedrag bijvoorbeeld. Ook tijdens het werk is er een gedragscode waar een taxateur zich aan dient te houden, die worden bepaald door de branchevereniging. Vroeger was de inschrijving bij een stichting voldoende, maar de overheid heeft de regels verscherpt. Het is nu verplicht om ook aangesloten te zijn bij een branchevereniging, daarnaast moeten taxaties gaan via een instituut.